房屋安全等級(jí)鑒定標(biāo)準(zhǔn)有哪些？房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點(diǎn)，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍進(jìn)行鑒定。
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位。
房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
1 Au級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn);
2 Bu級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn);
3 Cu級(jí)：局部危險(xiǎn);
4 Du級(jí)：整體危險(xiǎn)。
房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)根據(jù)房屋的危險(xiǎn)程度按下列等級(jí)劃分：
1 A級(jí)：無危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求;
2 B級(jí)：個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求;
3 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房;
4 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。
綜合評(píng)定原則
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進(jìn)行全面分析和綜合判斷。
1 各危險(xiǎn)構(gòu)件的損傷程度;
2 危險(xiǎn)構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例;
3 危險(xiǎn)構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對(duì)房屋整體穩(wěn)定性的影響;
4周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體的影響;
5房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。
在地基、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍。
房屋危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 在第一階段地基危險(xiǎn)性鑒定中，當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)將房屋評(píng)定為D級(jí);
2 當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)在第二階段鑒定中，綜合評(píng)定房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)(含地下室)的狀況后作出判斷。
對(duì)傳力體系簡單的兩層及兩層以下房屋，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件影響范圍直接評(píng)定其危險(xiǎn)性等級(jí)。