建筑方屋加層改造需要做安全鑒定嗎？房屋在加層改造或結(jié)構(gòu)改造前，在未了解房屋改造方案的可行性之前是不能冒然對房屋進(jìn)行加固改造，一定要找正規(guī)的房屋檢測單位對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，再判定改造方案的可行性。

   對房屋加層部分女兒墻底存在不平裂縫普遍，且隨著國家規(guī)范對校舍抗震要求的提高，為執(zhí)行《全國中小房屋舍安全工程實施方案》的相關(guān)要求，需對該校舍進(jìn)行抗震鑒定，為該校校舍的抗震加固處理提供技術(shù)依據(jù)。

   該房屋安全鑒定內(nèi)容：

 1.對各房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸進(jìn)行復(fù)核。

 2.對房屋相對沉降及整體傾斜進(jìn)行檢測。

 3.對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震構(gòu)造措施鑒定。

 4.對房屋外觀完損情況進(jìn)行檢查。

 5.回彈法與貫入法對磚混結(jié)構(gòu)墻體磚與砂漿強(qiáng)度進(jìn)行檢測。

 6.回彈法對框架結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測。

 7.依據(jù)原竣工圖紙，結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測結(jié)果，對教學(xué)樓等房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體驗算分析。