工地周邊房屋受損檢測(cè)鑒定的要求

　�。�1）每次監(jiān)測(cè)，應(yīng)采用相同的監(jiān)測(cè)方法，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的工程師應(yīng)相對(duì)固定，同時(shí)應(yīng)該同時(shí)記錄房屋相應(yīng)的變化情況。

　�。�2）每次監(jiān)測(cè)時(shí)可應(yīng)采用相同儀器設(shè)備，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)施測(cè)之前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)校正。水準(zhǔn)儀等檢測(cè)儀器測(cè)量精度要高，經(jīng)緯儀的精度要求也應(yīng)有相應(yīng)要求＂。

　　（3）垂直位移監(jiān)測(cè)，應(yīng)布設(shè)成閉合環(huán)或附合水準(zhǔn)路線等形式。房屋之前設(shè)置的基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在垂直位移影響區(qū)外，并不得少于2個(gè)。

　�。�4）水平位移監(jiān)測(cè)網(wǎng)，可采用三角網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)等形式。

　�。�5）傾斜監(jiān)測(cè)時(shí)可以采用經(jīng)緯儀進(jìn)行監(jiān)測(cè)。對(duì)于那些整體剛度性能較好的房屋傾斜監(jiān)測(cè)，可以用基礎(chǔ)沉降進(jìn)行檢測(cè)。

　�。�6）定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

　�。�7）及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，分析房屋監(jiān)測(cè)數(shù)拓的變化速率與累計(jì)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)變動(dòng)異常等情況，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主單位。

檢測(cè)內(nèi)容：沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

檢測(cè)過程：

　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

　　2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用現(xiàn)場(chǎng)堆載試驗(yàn)、文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

　　5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

　　6、分析房屋損壞原因。

　　7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

周邊房屋受損檢測(cè)鑒定主要通過對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損傷的檢測(cè)監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。